重庆收债公司村庄宅基地及房子，可以作为遗产继承吗？

 村庄宅基地一切权属集体一切，法则已明确，无可争议，但其使用权能否作为公民遗产进行切割?

示例介绍

1989年1月，张军的父亲以一家四口人名义，向村委会恳求宅基地建房。

2005年8月和2007年2月张军的爸爸妈妈先后逝世，老宅已无人居住。张军认为其爸爸妈妈的房子连同土地应作为遗产由其继承。是这样的吗？

 村庄宅基地可以作为遗产继承吗？

 根据我国土地法则的有关规则，宅基地的一切权和使用权是别离的，村庄宅基地的一切权归于村集体，使用权归于房子一切人。村庄村民的宅基地使用权是根据“村民”的特定身份取得，村民只要宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。

 根据法则规则，宅基地是农人根据集体经济组织成员身份而享有的、可以用于修建住所的集体建造用地，农人无须交纳任何土地费用即可取得，归于福利性质，一般不能继承。但宅基地上建成的房子则归于公民个人财产，可以继承。

 实践中，农人宅基地的继承问题可分为下列景象：

1.假设继承人是本集体成员，符合宅基地恳求条件的，经同意后可取得被继承房子的宅基地。

2.假设不符合恳求条件，则可以将房子卖给本村其他符合恳求条件的村民，假设不愿出卖，则该房子不得翻建、改建、扩建。

 由此可见，宅基地不归于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房子归于公民个人一切，可以继承。依照我国法则规则的“地随房走”的原则，公民继承了房子，当然可以使用房子所占范围内的宅基地。但根据“宅基地不能作为遗产继承”的原则，假设爸爸妈妈留下的旧房子一旦倒塌或子女自行撤除，子女再想翻建的话，国家法则是不允许的。

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