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重庆收账公司​离婚有借款的房子如何切割

重庆收账公司离婚有借款的房子如何切割

1、婚后一方或两边以夫妻一起产业出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎样分?

婚后一方以夫妻一起产业购房,一起还贷。不论房产证挂号在哪方名下,该房产理应归于夫妻一起产业。离婚房产切割时,依照夫妻一起产业进行切割。

2、婚后两边爸爸妈妈出资买房,夫妻一起还贷,产权挂号在一人名下,离婚房产归谁?

依据婚姻法司法解释的规则,婚后两边爸爸妈妈赞助子女买房,产权挂号在一人名下的,该房产可认定为两边依照各自爸爸妈妈的出资份额占有。在离婚房产切割时,假如当事人另有约好的,依照约好处理。没有约好的依照出资比例切割。对于偿还的借款,假如夫妻对产业没有约好的,偿还借款的钱归于夫妻一起产业,离婚时就不需要切割了。

3、一方爸爸妈妈出首付款,产权挂号在自己的子女名下,由夫妻一起还贷的,离婚按揭房怎样分?

这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻一起产业,对首付部分应认定为出资子女的个人产业。一起还贷部分归于夫妻一起产业还贷,离婚时不予切割。

本文由重庆收账公司整理

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